2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.4万円/㎡
前年比+31.0%
札幌市中央区
80.5万円/㎡
前年比+37.9%
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シティハウス円山裏参道レジデンス
北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分
2013年築 / 15階建 / 82戸 / RC造
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9階 / 56.7㎡の場合
相場
4,468万円
78.8万円/㎡
2,666
3,868
5,069
6,270
AI査定結果
推定相場価格
4,468万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜5,069万円
68.2万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月15日
シティハウス円山裏参道レジデンス
4,980万円（87.8万円/㎡）/ 9階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,980万円 | 87.8万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 4,980万円 | 87.8万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/16 | 5,480万円 | 96.6万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 7,000万円 | 90.0万円 | 3階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 5,980万円 | 77.0万円 | 2階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,990万円 | 68.8万円 | 7階 | 58.01㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/19 | 円山ザ・レジデンス 札幌市中央区北五条西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 132戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/10 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2023/12/23 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,500万円 | 66.1万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/30 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,700万円 | 74.6万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/31 | デュオヒルズ円山ファースト 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅1分 | 3,980万円 | 68.4万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/30 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズ札幌クロスタウン 札幌市中央区北五条東三丁目 | 札幌駅7分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,980万円 | 68.9万円 | 43.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 4,980万円 | 72.3万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 3,380万円 | 76.9万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/11 | クリオ札幌北1条 札幌市中央区北一条東五丁目 | バスセンター前駅5分 | 4,490万円 | 77.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/21 | デュオヒルズ札幌Mid 札幌市中央区南四条東二丁目 | 豊水すすきの駅6分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.38㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ南7条 札幌市中央区南七条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 2,980万円 | 68.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/28 | ブランズ札幌中島公園 札幌市中央区南十三条西五丁目 | 『幌平橋』駅5分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31%上昇、札幌市中央区では37.9%上昇しています。
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